Biever-Leruth Immo S.A.R.L. vous propose ce magnifique Penthouse en copropriété d’une superficie habitable de +/- 97,81 m2 dans une petite résidence à NENNIG / Commune de Perl.

Le bien saura vous séduire par sa luminosité et ses matériaux de qualité et se compose ainsi:

Hall d’entrée

Cage d´escalier mennant au 2e étage.

1 espace de vie lumineux ouvert avec une cuisine entièrement équipée de +/- 38,91m2

En accès direct de cet espace, sa grande baie vitrée vous offrira une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur sa terrasse de +/- 23,78 m2.

1 chambre à coucher de 16,35 m2

2e chambre à coucher de 9,94 m2

1 salle de douche (une douche à l’italienne, lavabo avec meuble de rangement et toilette) de +/-7,09 m2.

WC pour invités

1 cave privative au rez-de-chaussée

Partie commune: buanderie

Pour compléter le lot: 2 garages + 2 emplacements privatif pour 2 voitures

Détails complémentaires :

Construction de la résidence en 2017 (6 unités)

Chauffage : Pellets / Chauffage au sol

Triple vitrage et volets électrique

Revêtement du sol: carrelage et parquet

Terrasse 23,78m2 avec marquises

Libre de 4 cotés

Passeport énergétique : KW55

Cave privative

Un grenier qui est seulement accessible par ce bien! (Accessible par trappe) – Le grenier peut donc servir comme surface de stockage ! 

Plan disponible sur simple demande.

Pas de travaux à prévoir !

Disponibilité: à convenir

Prix de vente : 535.000 EUR

Commission d´agence :  1,5% pour le vendeur (+19% TVA) et 1,5% pour l’acquéreur (+19% TVA) // Selon la loi du 23/12/2020 Règlement des commissions d’agence en Allemagne. (50/50)

Nous vous proposons des visites à partir du 05.02.2024.

À proximité de toutes les commodités : Commerces, médecins, restaurants, écoles, crèches, bus, autoroute et à 1km de Remich ….

Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l’exactitude et l’exhaustivité de ces informations