Biever-Leruth Immo vous présente cette maison individuelle à rénover entièrement, située dans un quartier calme à Oberperl, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.

Construite vers 1955, cette maison offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 279 m². Elle constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover un bien selon leurs envies et créer un logement à leur image.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son agréable jardin bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les environs.
Les combles offrent en outre un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).

La maison est entièrement à rénover.
Les fenêtres doivent être remplacées et aucun système de chauffage n'est actuellement installé.

En revanche, la charpente est saine et parfaitement sèche, et la couverture en tuiles est en bon état, offrant ainsi une excellente base pour les futurs travaux de rénovation.

Les points forts:
Agréable jardin avec une magnifique vue dégagée
Situation calme à Oberperl
Surface habitable d'environ 110 m²
Terrain d'environ 279 m²
Combles offrant un potentiel d'aménagement
Charpente sèche et en bon état
Toiture en tuiles en bon état
Cave
2 emplacements de parking extérieurs

À seulement quelques minutes du Luxembourg

Oberperl est situé au cœur du triangle frontalier Allemagne – Luxembourg – France et bénéficie d'une excellente accessibilité vers le Luxembourg. Les commerces, écoles, crèches et toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité.

Cette maison a retenu votre attention ?

Nous serons ravis de vous la faire découvrir lors d'une visite sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous.

Biever-Leruth Immo SARL
Telefon: +352 621 666 776
E-Mail: moien@biever-leruth-immo.lu
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